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新築一戸建て
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ガルボシティー豊島区池袋本町1丁目
情報更新日:2024/09/06 次回更新予定日:2024/09/20
所在地東京都豊島区池袋本町1丁目15番18号[周辺地図]
交 通東武東上線「北池袋」駅徒歩7分
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*得がたい立地、弊社売主物件。東南角地!
*東武東上線「北池袋」駅徒歩7分・山手線「池袋」駅徒歩15分
*近隣に緑豊かな公園あり
*床暖房付き、屋上バルコニー有り、ビルトイン車庫1台(※駐車可否は車種による)
*【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】(ZEH水準)
*【耐震等級3】
*イーカム売主物件です
*東武東上線「北池袋」駅徒歩7分・山手線「池袋」駅徒歩15分
*近隣に緑豊かな公園あり
*床暖房付き、屋上バルコニー有り、ビルトイン車庫1台(※駐車可否は車種による)
*【アルミ樹脂複合サッシ、断熱性能等級5、一次エネルギー等級6】(ZEH水準)
*【耐震等級3】
*イーカム売主物件です
担当スタッフより
- 物件担当より
- 現地のご案内、建物のご説明行なっておりますのでお問い合わせ下さい。
(床・建具、大建工業:ラスティックペカン柄、ダルブラウン)
物件詳細情報
物件No.20000323241
所在地 | 東京都豊島区池袋本町1丁目15番18号 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東武東上線「北池袋」駅徒歩7分 山手線「池袋」駅徒歩15分 |
||
間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 86.47m² (私道41.42m²別に有、私道持分比率:1/1、26.15坪) | ||
建物面積 | 116.12m² (35.05坪(車庫14.90平米、ポーチ1.65平米含む)) | ||
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2024年7月 |
建物現況 | 完成済 | 建築確認番号 | 第KBI-SGM23-10-5840号 |
駐車スペース | 1台 | 引渡時期 | 期日指定有(2024年7月下旬) |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
都市計画 | 市街化区域 | 権利種類 | 所有権 |
接道 | 南側3.49M道路に接道 東側3.63M道路に接道 |
小学校区 | 池袋本町小学校 |
中学校区 | 池袋中学校 | 取引態様 | 売主 |
設備 | 公営水道、本下水、都市ガス 床暖房 物件番号:12874 |
||
備考・制限等 | *準防火(新たな防火規制区域)、第三種高度地区、豊島区景観条例、最低敷地65平米、池袋本町地区地区計画区域 *地区計画届出番号:第130号 令和5年10月19日 *建築対象面積は86.05平米です(北側隣地の樋一部越境部分を除外) *延床面積は車庫(14.90平米)ポーチ(1.65平米)を含む ※北側の公道から私道に入る入口にポールがあるが、私道負担者は外して通行可能。取り決め事無し。 |
こだわり項目
制震構造省エネ・エコ住宅全居室収納複層ガラス床暖房食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能TV付浴室オートバスウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンビルトガレージEV車充電設備小学校800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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お問い合せ先
- 株式会社イーカム 首都圏営業課
- お電話でのお問い合わせは
0120-730-439「ホームページを見た」とお問い合わせください - 神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8
- 免許番号:神奈川県知事 (5) 第24804号
- 許認可番号:神奈川県知事許可 (特-4)第44816号 一級建築士事務所 第11367号
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